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DIRR3

Inmobiliario

Direcional Engenharia

Renta pasiva con DIRR3Comparar con otros activos

  • Cotización

    R$ 9,53

    +3,03%

  • P/L

    5,85

  • P/VP

    1,97

  • Dividend yield, 12 meses

    16,26%

  • Último rendimiento

    R$ 1,55

    17/12/2025

  • Valor de mercado

    4945,1 M BRL

  • Liquidez diaria

    169,4 M BRL

Cotización en el último año

Valores por período
Cotización
12/11/2025R$ 17,96
13/11/2025R$ 18,09
19/11/2025R$ 18,40
21/11/2025R$ 18,25
27/11/2025R$ 18,33
28/11/2025R$ 18,51
4/12/2025R$ 18,70
5/12/2025R$ 17,11
11/12/2025R$ 17,45
12/12/2025R$ 17,61
18/12/2025R$ 13,87
19/12/2025R$ 13,83
29/12/2025R$ 13,83
30/12/2025R$ 14,12
7/1/2026R$ 13,65
8/1/2026R$ 13,78
14/1/2026R$ 13,39
15/1/2026R$ 13,50
21/1/2026R$ 13,46
22/1/2026R$ 13,73
28/1/2026R$ 14,21
29/1/2026R$ 13,88
4/2/2026R$ 14,44
5/2/2026R$ 14,79
11/2/2026R$ 15,82
12/2/2026R$ 15,85
20/2/2026R$ 16,88
23/2/2026R$ 16,58
27/2/2026R$ 16,32
2/3/2026R$ 16,00
6/3/2026R$ 15,02
9/3/2026R$ 15,10
13/3/2026R$ 13,51
16/3/2026R$ 13,99
20/3/2026R$ 13,41
23/3/2026R$ 14,09
27/3/2026R$ 12,97
30/3/2026R$ 12,91
6/4/2026R$ 13,38
7/4/2026R$ 12,81
13/4/2026R$ 14,27
14/4/2026R$ 14,71
20/4/2026R$ 14,90
22/4/2026R$ 14,43
28/4/2026R$ 13,01
29/4/2026R$ 12,76
6/5/2026R$ 13,55
7/5/2026R$ 13,16
13/5/2026R$ 13,09
14/5/2026R$ 13,46
20/5/2026R$ 13,34
21/5/2026R$ 13,12
27/5/2026R$ 13,32
28/5/2026R$ 13,37
3/6/2026R$ 12,43
5/6/2026R$ 12,35
11/6/2026R$ 13,55
12/6/2026R$ 13,44
18/6/2026R$ 13,45
19/6/2026R$ 13,59
25/6/2026R$ 13,83
26/6/2026R$ 14,20
2/7/2026R$ 13,94
3/7/2026R$ 14,28
9/7/2026R$ 12,69
10/7/2026R$ 13,28
16/7/2026R$ 12,38
17/7/2026R$ 12,04
23/7/2026R$ 11,63
24/7/2026R$ 11,45
30/7/2026R$ 11,46
31/7/2026R$ 11,35
6/8/2026R$ 11,75
7/8/2026R$ 11,58
13/8/2026R$ 10,59
14/8/2026R$ 10,45
20/8/2026R$ 10,41
21/8/2026R$ 10,48
27/8/2026R$ 10,97
28/8/2026R$ 10,87
3/9/2026R$ 11,47
4/9/2026R$ 11,46
11/9/2026R$ 10,47
14/9/2026R$ 10,13
18/9/2026R$ 10,05
21/9/2026R$ 10,18
25/9/2026R$ 9,80
28/9/2026R$ 9,70
2/10/2026R$ 10,51
5/10/2026R$ 11,35
9/10/2026R$ 12,30
13/10/2026R$ 11,93
19/10/2026R$ 10,80
20/10/2026R$ 11,42
26/10/2026R$ 8,78
27/10/2026R$ 9,25
3/11/2026R$ 8,02
4/11/2026R$ 8,43
10/11/2026R$ 9,16
11/11/2026R$ 9,54
12/11/2026R$ 9,25
13/11/2026R$ 9,53

Contra el Ibovespa y el CDI

Últimos 12 meses, con base 100 el primer día. La cotización no incluye los proventos pagados.

DIRR3 Ibovespa CDI
Valores por período
DIRR3IbovespaCDI
13/11/2025100,0100,0100,0
14/11/2025100,0100,4100,1
17/11/2025100,099,9100,1
18/11/2025100,099,6100,2
19/11/2025101,798,9100,2
21/11/2025100,998,5100,3
24/11/2025100,998,8100,3
25/11/2025100,999,2100,4
26/11/2025100,9100,9100,4
27/11/2025101,3100,7100,5
28/11/2025102,3101,2100,6
1/12/2025102,3100,9100,6
2/12/2025102,3102,5100,7
3/12/2025102,3102,9100,7
4/12/2025103,4104,6100,8
5/12/202594,6100,1100,8
8/12/202594,6100,7100,9
9/12/202594,6100,5100,9
10/12/202594,6101,2101,0
11/12/202596,5101,3101,1
12/12/202597,4102,3101,1
15/12/202597,4103,4101,2
16/12/202597,4100,9101,2
17/12/202597,4100,1101,3
18/12/202576,7100,5101,3
19/12/202576,5100,8101,4
22/12/202576,5100,6101,4
23/12/202576,5102,1101,5
24/12/202576,5102,1101,6
26/12/202576,5102,4101,6
29/12/202576,5102,1101,7
30/12/202578,1102,5101,7
31/12/202578,1102,5101,8
2/1/202678,1102,2101,8
5/1/202678,1103,0101,9
6/1/202678,1104,1102,0
7/1/202675,5103,1102,0
8/1/202676,2103,7102,1
9/1/202676,2104,0102,1
12/1/202676,2103,8102,2
13/1/202676,2103,1102,2
14/1/202674,0105,1102,3
15/1/202674,6105,4102,3
16/1/202674,6104,9102,4
19/1/202674,6104,9102,5
20/1/202674,6105,8102,5
21/1/202674,4109,3102,6
22/1/202675,9111,7102,6
23/1/202675,9113,8102,7
26/1/202675,9113,7102,7
27/1/202675,9115,8102,8
28/1/202678,6117,5102,9
29/1/202676,7116,5102,9
30/1/202676,7115,4103,0
2/2/202676,7116,3103,0
3/2/202676,7118,1103,1
4/2/202679,8115,6103,1
5/2/202681,8115,9103,2
6/2/202681,8116,4103,3
9/2/202681,8118,5103,3
10/2/202681,8118,3103,4
11/2/202687,5120,7103,4
12/2/202687,6119,5103,5
13/2/202687,6118,6103,5
18/2/202687,6118,4103,6
19/2/202687,6120,0103,7
20/2/202693,3121,2103,7
23/2/202691,7120,2103,8
24/2/202691,7121,8103,8
25/2/202691,7121,7103,9
26/2/202691,7121,5103,9
27/2/202690,2120,1104,0
2/3/202688,5120,5104,1
3/3/202688,5116,5104,1
4/3/202688,5118,0104,2
5/3/202688,5114,8104,2
6/3/202683,0114,1104,3
9/3/202683,5115,1104,3
10/3/202683,5116,7104,4
11/3/202683,5117,1104,5
12/3/202683,5114,1104,5
13/3/202674,7113,0104,6
16/3/202677,3114,5104,6
17/3/202677,3114,8104,7
18/3/202677,3114,3104,7
19/3/202677,3114,7104,8
20/3/202674,1112,1104,9
23/3/202677,9115,8104,9
24/3/202677,9116,1105,0
25/3/202677,9118,0105,0
26/3/202677,9116,3105,1
27/3/202671,7115,5105,1
30/3/202671,4116,1105,2
31/3/202671,4119,3105,3
1/4/202671,4119,6105,3
2/4/202671,4119,7105,4
6/4/202674,0119,7105,4
7/4/202670,8119,8105,5
8/4/202670,8122,3105,5
9/4/202670,8124,2105,6
10/4/202670,8125,6105,7
13/4/202678,9126,0105,7
14/4/202681,3126,4105,8
15/4/202681,3125,8105,8
16/4/202681,3125,2105,9
17/4/202681,3124,5105,9
20/4/202682,4124,8106,0
22/4/202679,8122,7106,1
23/4/202679,8121,8106,1
24/4/202679,8121,4106,2
27/4/202679,8120,6106,2
28/4/202671,9120,0106,3
29/4/202670,5117,6106,3
30/4/202670,5119,2106,4
4/5/202670,5118,1106,5
5/5/202670,5118,8106,5
6/5/202674,9119,4106,6
7/5/202672,8116,6106,6
8/5/202672,8117,2106,7
11/5/202672,8115,8106,7
12/5/202672,8114,8106,8
13/5/202672,4112,7106,9
14/5/202674,4113,5106,9
15/5/202674,4112,8107,0
18/5/202674,4112,6107,0
19/5/202674,4110,9107,1
20/5/202673,7112,9107,1
21/5/202672,5113,0107,2
22/5/202672,5112,1107,3
25/5/202672,5112,9107,3
26/5/202672,5112,4107,4
27/5/202673,6111,8107,4
28/5/202673,9111,4107,5
29/5/202673,9110,6107,5
1/6/202673,9109,6107,6
2/6/202673,9110,8107,7
3/6/202668,7108,4107,7
5/6/202668,3107,5107,8
8/6/202668,3107,3107,8
9/6/202668,3108,1107,9
10/6/202668,3107,3107,9
11/6/202674,9109,1108,0
12/6/202674,3108,9108,1
15/6/202674,3108,4108,1
16/6/202674,3108,0108,2
17/6/202674,3107,2108,2
18/6/202674,4107,1108,3
19/6/202675,1107,3108,4
22/6/202675,1108,4108,4
23/6/202675,1109,0108,5
24/6/202675,1108,5108,5
25/6/202676,5109,4108,6
26/6/202678,5110,3108,6
29/6/202678,5110,2108,7
30/6/202678,5109,5108,7
1/7/202678,5109,2108,8
2/7/202677,1109,9108,9
3/7/202678,9110,9108,9
6/7/202678,9109,7109,0
7/7/202678,9109,5109,0
8/7/202678,9108,6109,1
9/7/202670,2109,9109,2
10/7/202673,4113,2109,2
13/7/202673,4111,8109,3
14/7/202673,4112,4109,3
15/7/202673,4112,0109,4
16/7/202668,4110,6109,4
17/7/202666,6110,5109,5
20/7/202666,6110,3109,6
21/7/202666,6110,3109,6
22/7/202666,6113,0109,7
23/7/202664,3112,5109,7
24/7/202663,3110,7109,8
27/7/202663,3111,6109,8
28/7/202663,3112,4109,9
29/7/202663,3110,6110,0
30/7/202663,4112,7110,0
31/7/202662,7113,3110,1
3/8/202662,7113,3110,1
4/8/202662,7113,2110,2
5/8/202662,7113,1110,2
6/8/202665,0111,7110,3
7/8/202664,0109,8110,4
10/8/202664,0109,6110,4
11/8/202664,0106,8110,5
12/8/202664,0106,6110,5
13/8/202658,5106,3110,6
14/8/202657,8106,2110,6
17/8/202657,8106,1110,7
18/8/202657,8105,8110,8
19/8/202657,8106,8110,8
20/8/202657,6106,9110,9
21/8/202657,9108,8110,9
24/8/202657,9109,4111,0
25/8/202657,9111,1111,0
26/8/202657,9111,1111,1
27/8/202660,6111,4111,2
28/8/202660,1111,8111,2
31/8/202660,1112,9111,3
1/9/202660,1114,4111,3
2/9/202660,1117,8111,4
3/9/202663,4117,8111,4
4/9/202663,4117,8111,5
8/9/202663,4119,2111,6
9/9/202663,4118,1111,6
10/9/202663,4119,8111,7
11/9/202657,9119,1111,7
14/9/202656,0118,0111,8
15/9/202656,0118,7111,9
16/9/202656,0118,1111,9
17/9/202656,0118,3112,0
18/9/202655,6117,9112,0
21/9/202656,3118,7112,1
22/9/202656,3119,3112,1
23/9/202656,3118,2112,2
24/9/202656,3117,1112,2
25/9/202654,2116,7112,3
28/9/202653,6116,4112,4
29/9/202653,6117,0112,4
30/9/202653,6118,6112,5
1/10/202653,6119,1112,5
2/10/202658,1122,2112,6
5/10/202662,7131,7112,6
6/10/202662,7131,0112,7
7/10/202662,7130,0112,8
8/10/202662,7131,2112,8
9/10/202668,0133,0112,9
13/10/202666,0131,6112,9
14/10/202666,0131,4113,0
15/10/202666,0130,0113,1
16/10/202666,0130,7113,1
19/10/202659,7130,5113,2
20/10/202663,1132,5113,2
21/10/202663,1131,4113,3
22/10/202663,1129,9113,3
23/10/202663,1130,5113,4
26/10/202648,5112,4113,5
27/10/202651,1111,8113,5
28/10/202651,1108,8113,6
29/10/202651,1107,7113,6
30/10/202651,1106,9113,7
3/11/202644,3105,3113,7
4/11/202646,6106,6113,8
5/11/202646,6105,8113,9
6/11/202646,6107,2113,9
9/11/202646,6109,6114,0
10/11/202650,6109,0114,0
11/11/202652,7109,5114,1
12/11/202651,1109,0114,1

Rendimientos pagados por cuota

Valores por período
Rendimiento
17/12/2025R$ 1,55
Rendimiento

Resumen de DIRR3

  • El P/L de 5,85 está por encima de la mediana del sector (4,67).
  • El dividend yield de 16,26% está por encima de la mediana del sector (14,95%).
  • El ROE es de 37,91%: la empresa genera un buen retorno sobre el patrimonio.
  • Tuvo ganancias en todos los últimos 4 años informados.
  • La cotización está 39,66% por debajo del precio justo de Graham.

Frases generadas automáticamente a partir de los números de esta página. No son una recomendación de compra o venta.

Rentabilidad y endeudamiento

  • ROE

    37,91%

  • Margen neto

    17,13%

  • Margen bruto

    41,08%

  • Margen operativo

    23,93%

  • Margen EBITDA

    25,68%

  • Deuda bruta/patrimonio

    1,03x

  • Deuda neta/EBITDA

    0,51x

  • EV/EBITDA

    4,87x

  • Liquidez corriente

    3,86

Precio justo

  • Precio justo de Graham

    R$ 13,31

    Cotización 39,7% por debajo de este precio

  • Precio techo de Bazin

    R$ 25,83

    Cotización 171,0% por debajo de este precio

Graham: raíz cuadrada de 22,5 × ganancia por acción × valor patrimonial por acción. Bazin: dividendos pagados en 12 meses ÷ 6%. Son métodos simples de estudio que no consideran el crecimiento ni el riesgo de la empresa; no son una recomendación.

Resultado anual

2022202320242025
Ingresos2162,6 M BRL2355,2 M BRL3348,5 M BRL4343,0 M BRL
Ganancia bruta0,0 BRL0,0 BRL0,0 BRL0,0 BRL
EBIT0,0 BRL0,0 BRL0,0 BRL0,0 BRL
Ganancia neta208,8 M BRL331,6 M BRL638,4 M BRL789,3 M BRL
  • Crecimiento anual de los ingresos:26,16%
  • Crecimiento anual de la ganancia:55,77%
  • Años con ganancia:4 de 4

Valores en reales, de los balances anuales publicados (fuente: Yahoo Finance). El balance general y el flujo de caja no están disponibles en esta fuente.

Comparación con el sector

Mediana de las 31 empresas del sector inmobiliario con el indicador disponible.

IndicadorDIRR3Mediana del sectorPosición
P/L5,854,67Mayor que 14 de 21
P/VP1,970,61Mayor que 23 de 24
Dividend yield, 12 meses16,26%14,95%Mayor que 12 de 21
ROE37,91%11,13%Mayor que 24 de 25

Cómo leer los indicadores

P/L

Cuántos años de ganancia actual paga la cotización. Cuanto menor, más barata la acción respecto a la ganancia, pero una ganancia que cae o que no se repite distorsiona el número.

P/VP

Compara la cotización con el patrimonio por acción. Por debajo de 1 indica descuento sobre el patrimonio; por encima de 1, prima.

Dividend yield

Dividendos pagados en los últimos 12 meses divididos por la cotización. Los dividendos extraordinarios pueden inflar el número.

ROE

Ganancia dividida por el patrimonio neto: muestra cuánto rinde la empresa sobre el capital de los accionistas. Las empresas muy endeudadas pueden tener un ROE alto por apalancamiento.

Deuda neta/EBITDA

Cuántos años de generación de caja operativa harían falta para pagar la deuda neta. Por encima de 3 suele pedir atención. No se aplica bien a los bancos.

Sobre DIRR3

La acción DIRR3 de Direcional Engenharia se negocia en B3 y es del sector inmobiliario, con cotización de R$ 9,53 y valor de mercado de 4945,1 M BRL. El P/L es 5,85, el P/VP es 1,97 y el dividend yield de 12 meses es 16,26%.

Datos del fondo

Código
DIRR3
Nombre oficial
Direcional Engenharia S.A.
Categoría
Inmobiliario

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga DIRR3 en dividendos?

En los últimos 12 meses la acción DIRR3 (Direcional Engenharia) tuvo un dividend yield de 16,26%, con el último dividendo de R$ 1,55 por acción. La cotización es de R$ 9,53.

¿DIRR3 está caro o barato según el P/L?

El P/L es 5,85: la cotización equivale a 5,85 veces el beneficio por acción de los últimos 12 meses. Compara con empresas del mismo sector y mira el crecimiento del beneficio antes de concluir.

¿Qué muestra el P/VP de DIRR3?

El P/VP es 1,97: la cotización equivale a 1,97 veces el valor patrimonial por acción. Por debajo de 1 indica descuento sobre el patrimonio y por encima de 1, prima.

Otros fondos de la categoría inmobiliario

AcciónCotizaciónP/LP/VPDY 12m
ALOS3AllosR$ 27,0512,181,0613,0%
MULT3Multiplan Empreendimentos ImobiliáriosR$ 27,348,731,924,3%
IGTI4IguatemiR$ 9,8512,470,542,9%
CURY3Cury Construtora e IncorporadoraR$ 28,807,586,4215,0%
JHSF3JHSF ParticipaçõesR$ 9,783,150,868,1%
IGTI3IguatemiR$ 2,893,660,163,3%

Fuentes: Yahoo Finance (cotización, rendimientos, volumen, beneficio y patrimonio por acción, con retraso). Información para seguimiento, sin recomendación de inversión. Verifica los datos en la fuente antes de decidir.

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